得房率是什么意思

一心一意

　　（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示您的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好。

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　　得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积（实际能用的空间面积））与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

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胡经理

得房率: 是指住户实际支配面积与建筑面积之比.
例如： 购买一套高层住宅85平米，实际在房屋中测量每个房间面积之和并没有85平米，可能只有63.75平米，那么房子的实际得房率为75% = 63.75 / 85.剩下的部分面积为房屋公摊面积，如电梯井，走廊，消防通道等.

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郭

得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积").
得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便.因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑.一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠.
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%.

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