常州大部分银行首套房利率上浮10%,但是华夏银行的首套房利率*还可以做到4%,具体的贷款利率则要根据客户的情况来定,一般情况的话大约是在4%的基础上上浮1-2个点。接下来,我们就一起来了解一下常州二手房贷款利率,常州二手房贷款首付比例以及常州二手房贷款政策2021的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、常州二手房贷款利率
1、常州几乎所有的银行都明确表示现在首付两成已经停止,但是工商银行的优质客户及组合贷款首付仍然可以做到两成。
2、常州大部分银行首套房利率上浮10%,但是华夏银行的首套房利率*还可以做到4%,具体的贷款利率则要根据客户的情况来定,一般情况的话大约是在4%的基础上上浮1-2个点,民生银行表示,现在首套房利率还可以做到上浮5%。
3、现在常州大多数银行的房贷利率是首套上浮10%,二套上浮15%,其中华夏银行、民生银行的二套房利率比较低,上浮10%不变,农业银行二套房利率比较高,上浮20%。
二、常州二手房贷款首付比例
1、如果二手房之前的贷款已经还清,且买房人的资质良好,大概可以获得80%的二手房贷款,也就是说只需要支付两成的二手房贷款首付。
2、如果二手房之前的贷款还没有还清,而且要求买房人配合还贷的话,*的做法是走*监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
3、如果买房人的经济条件比较好,可以一次性支付全部房款,那就不需要缴纳二手房贷款首付,也就不用管首付比例是多少了。
三、常州二手房贷款政策2021
1、现在的常州暂时不限购,但是为了抑制部分炒房客恶意*炒作房价,常州限售政策加码,限售政策是2017年4月9日到2020年9月11日间进行合同网签备案的商品住房,在取得不动产权证后满2年才可以交易;2020年9月12日后进行合同网签备案的商品住房,在取得不动产权证后满4年才可以交易。
2、现在常州商业贷款没有规定要缴纳满一年社保的政策,但是需要贷款人收入稳定,没有不良征信记录,以及符合贷款的其他条件。
3、如果在其他城市没有任何住房商业贷款的记录,那在常州购买房屋,就算*购房;如果在其他城市有过房贷记录,但已经还完,那在常州购买房屋,就算首套房。
以上就是关于常州二手房贷款利率,常州二手房贷款首付比例以及常州二手房贷款政策2021的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于常州二手房贷款的相关内容,就请继续关注齐装网。
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