河北省二套房契税2020 2020年河北二套房契税怎么交 河北省房子契税征收标准

河北省位于我国的华北地区，环抱首都北京，东与天津毗连并紧傍渤海，地理位置优越。近年来河北省的发展是很不错的，越来越多人选择来到该省定居，后期会涉及到买二套房的问题。那么河北省二套房契税2020是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看2020年河北二套房契税怎么交，以及河北省房子契税征收标准，给有需要的朋友提供参考。 

一、河北省二套房契税2020

1、河北省退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策。

（1）对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的*征收契税。　　

（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的*征收契税。

2、现在在河北二套房的契税是按照房价的3%来缴纳的。国家对契税的规定是对*购买普通住房征收契税的标准是90平方米的内缴纳1%；而面积在90平方以上的交1.5%；而二套房90㎡以下缴纳1%，90㎡以上缴纳2%，三套集以上套数房产和非普通住房，按3%来缴纳。 

二、2020年河北二套房契税怎么交

1、河北省二套房契税：契税按照1%执行。 

（1）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，*减半征收，即实际*为2%（有的地方*为3%，所以减半为1.5%）；

（2）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税*按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业*性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的*征税。

2、享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

（1）住宅小区建筑容积率在1.0以上； 

（2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下

（3）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下。 

3、1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税*为3%-5%。具体契税适用*，由省、自治区、直辖市人民政府在*范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。 

三、河北省房子契税征收标准

1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100*征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。那么河北省房子契税征收标准是什么样的？按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化*。

2、根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭*住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，*减半征收，即实际*为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税*按照4%征收。

3、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业*性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的*征税。

4、享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

（1）住宅小区建筑容积率在1.0以上

（2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下

（3）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。

5、一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭*住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭*住房。契税*实行3%-5%的调整幅度。实行幅度*是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 

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