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现在商业贷款的利率是多少呢？现在很多用户都比较喜欢使用贷款的*来购买房还有车等价值比较高的不动产。不过很多用户不清楚现在商业贷款的利率还有商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件的问题。下面小编就来介绍商业贷款利率2019年的内容以及商业贷款转公积金贷款条件。有需要的用户们来简单的了解一下吧！
一、商业贷款利率2019
现在商业贷款利率2019年是多少呢？很多用户不清楚商业贷款2019年的利率。下面小编就来介绍商业贷款利率2019年是多少的问题。有需要的用户们来简单的了解一下吧！
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以*近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变；
首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；
2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
二、商业贷款转公积金贷款条件
商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢？很多用户不清楚商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件。下面小编就来介绍商业贷款转公积金贷款的条件。不了解的用户们来简单的了解一下吧！
如果商业贷款想要转成公积金贷款的话，需要满足一定的条件。因为公积金贷款相对于商业贷款是要优惠很多的。所以在有条件的情况下大多数用户会将商业贷款转成公积金贷款。
1、首先需要符合当地的公积金贷款要求
如果商业贷款需要转成公积金贷款的话，公积金贷款的一些要求是必须要达到的。如果不满足当地的公积金贷款要求的话，用户是不能商业贷款转成公积金贷款的。
2、想要将商业贷款转成公积金贷款需要发放商业贷款的单位同意
发放商业贷款的单位指的就是当时商业贷款的银行，想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与当初贷款的银行沟通请他们配合。银行同意才能办理商业贷款转公积金贷款。
3、还有就是所购的房产已经取得产权证
想要将商业贷款转为公积金贷款，那么就需要出具所购房屋的产权证，这一点是必不可少的，因为需要使用产权证来抵押。
4、想要将商业贷款转成公积金贷款的话，有两种方法。
（1）先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款（有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金）。*用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。
（2）用另外一套房子作为抵押（一定要有产权证或不动产证），进行公积金贷款。具体是填写借款申请表，提供相关身份证明等材料（身份证、户口簿、结婚证等等）前往相关单位办理。
以上就是关于商业贷款利率2019，商业贷款转公积金贷款条件的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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