浅谈我国的廉租房国家政策

潘经理

廉租房却不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并没有预期中的那么好。有很多廉租房都是建好了没有人去住。很多外来民工宁愿睡在环境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房给政府财政带来了沉重的负担。现在全国 312 个地级市中，推行廉租房国家政策的只有 148 个。如果政府不直接提供住房，而采用住房补贴的*，让人民自由的选择房源，可以节省下政府的一大笔*。但是住房补贴本身就是难于操作的。
政府在进行廉租房的建设时可以更多的考虑利用私人的资本。政府部门要肩负的公共建设很多，而财政*有限，怎么样*合理的利用财政*，化利用社会上的闲散*，优化资源配置，这个是中国各级政府在新时期应该认真思考的。

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陈经理

廉租房却不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并没有预期中的那么好。有很多廉租房都是建好了没有人去住。很多外来民工宁愿睡在环境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房给政府财政带来了沉重的负担。现在全国 312 个地级市中，推行廉租房国家政策的只有 148 个。如果政府不直接提供住房，而采用住房补贴的*，让人民自由的选择房源，可以节省下政府的一大笔*。但是住房补贴本身就是难于操作的。
政府在进行廉租房的建设时可以更多的考虑利用私人的资本。政府部门要肩负的公共建设很多，而财政*有限，怎么样*合理的利用财政*，化利用社会上的闲散*，优化资源配置，这个是中国各级政府在新时期应该认真思考的。

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凉城旧梦

廉租房却不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并没有预期中的那么好。有很多廉租房都是建好了没有人去住。很多外来民工宁愿睡在环境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房给政府财政带来了沉重的负担。现在全国 312 个地级市中，推行廉租房国家政策的只有 148 个。如果政府不直接提供住房，而采用住房补贴的*，让人民自由的选择房源，可以节省下政府的一大笔*。但是住房补贴本身就是难于操作的。
政府在进行廉租房的建设时可以更多的考虑利用私人的资本。政府部门要肩负的公共建设很多，而财政*有限，怎么样*合理的利用财政*，化利用社会上的闲散*，优化资源配置，这个是中国各级政府在新时期应该认真思考的。

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雨中的玫瑰

从政府治理工具理论看，廉租房是政府或政府公司直接提供的，或者由政府通过税收支出进行住房补贴。这样的治理工具的有效性在理论上是充足的，廉租房的出现为低收入者提供了居住的地方，在现代社会房价飞速上涨的趋势下，有瓦遮头对于中低收入者来说无疑是一件幸福的事。可以说政府的治理工具符合了人民的要求，如果能顺利实施可以达到政府预期中的目的。
廉租房体现的是一种对人民的关怀。中国是社会主义制度，人民共同富裕是我们的目标，在这样的政治制度下，考虑到中国目前的房价飞涨，作为公共设施的廉租房是必然会出现的。而在廉租房国家政策系统的视角下，在房价飞涨的大环境下，居民住房需求输入到政治系统中，而廉租房就是一种政治系统的产出。

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危险发生

为解决中低收入家庭住房困难， 部分地方政府纷纷建立了廉租房。城镇廉租住房（简称廉租房）是指政府（单位）在住房领域实施社会保障职能，向具有本市非农业常住户口的收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住宅。廉租房是在新出台的廉租房国家政策中提出的一种概念。我国的廉租房只租不售。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们*社会房屋居住。

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