国有土地使用权挂牌出让程序是怎样的啊？有网友清楚吗？急！求在线*

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土地使用权出让（landusergranting）是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后,土地使用权才能出让。土地使用权出让有协议出让、招标、拍卖和挂牌四种*。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

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热心网友国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种*出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取*多为出售、交换和赠与。

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明确国有土地使用权出让收入范围，加强国有土地使用权出让收入征收管理。国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是政府以出让等*配炮国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让*等。土地价款的实际范围包括：以招标、拍卖、挂牌和协议*出让国有土地使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法使用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处炮抵押划拨国有土地使用权。

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