房产证上添加名字，需要哪些手续呢？有人晓得吗？

田女士

1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)正本及复印件
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个，然后凭去相关窗口办理.

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张经理

把能够证明你们是夫妻的证据带上(身份证.户口本.结婚证)到房管局添加名字就可以了!费用的!

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潘经理

可以查询当地房产局的网站或者热线一下，地方不一样，所需证件和办事流程可能都不一样

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李红

夫妻二人的话带上身份证，户口本.结婚证直接去房产局就可以的了 希望可以帮到您 丰正装饰小王祝您开开心心

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陈经理

带上身份证 户口本 结婚证 直接去房产局就可以了

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张树江

房产证上加名字分为三种情况，分别是买卖,析产,赠与.在买房装修或卖方的情况下，需要提供持房地产转移登记申请书,房地产买卖合同,房地产测绘部门出具的测绘附图,原房地产权证书,身份证明等资料，并到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人;
析产情况下，仅适用于夫妻之间，需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，持房地产登记申请书,完税或免税证明,夫妻析产协议书,测绘附图,原房地产权证书,身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加配偶为房屋共有人.
赠与情况下房产证上加名字，应先到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，持房地产登记申请书,完税或免税证明,测绘附图,原房地产权证书,赠与公证书,身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人.

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张经理

直接行政大厅去不动产登记局，新房的话带上不动产证，身份证和双方关系证明(夫妻带上户口簿和结婚证，父母和孩子就带上户口簿，男女朋友的话再加一份比例证明)期房的话需要带上开发商的合同，以前的房子则是带上房产证和土地证

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李春泉

您好， 带好资料直接去房产局就可以了，看是什么关系如果是夫妻，带上身份证，结婚证，户口本就可以啦，希望可以帮到你，南京盈门装饰祝您生活愉快

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陈小琴

房产证加名字所需的证件材料和注意事项：

1,所需证件：房产证,户口本,身份证,婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明.除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件.

2,注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场.

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陈经理

首先需要问自己是配偶加名，还是非配偶加名，如果是配偶带上房产证,身份证,结婚证就可以办理申请了而且是,但是超出了配偶以外的关系，即使是亲生父母，需要房产证,身份证,户口本 必要时需要一份产权份额公证(公证处办理)而且需要缴纳共同共有人或份额共有人应得份额比例的税费，请知晓.

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钱娟

带上户口本

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马

新乡橙色装饰为你解答：
在房产证上加名字，在法律上讲，就是"增加房屋的共有权人".要增加"房屋的共有权"，按照目前的法律规定有三种：
1,房产权赠予
2,房屋买卖
3,析产登记.
具体可上网查下，很多这方面的信息

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李总

房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同.
1, 原有名字的改变.
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可.
2, 房产证名字减少.
原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少.
3, 房产证增加名字.
爱美家装饰为您解答：
这种情况就比较多一些.常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证.对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的，才能将对方作为部分产权人加入.
4, 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动.
商品房买卖合同备案,银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意.所以，通常买卖合同备案后,产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更.

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舒

房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况: 房产证上加名字流程 首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种.其次是,在房产证加名字费用,主要有契税,工本费等. 一,无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易,产权变更窗口办理就可以了.费用大概在150元左右,主要是工本费等. 二,无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的...

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朱经理

在房产证上加名字，在法律上讲，就是"增加房屋的共有权人".要增加"房屋的共有权"，按照目前的法律规定有三种：
1,房产权赠予
2,房屋买卖
3,析产登记.
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字.下面我们来看看详细说明!
一无贷房产证加妻子,子女,父母名字
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费.顺利的话，大概20天可以拿到房产证.
二有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外.如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用.
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样.
三没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用.
1.每平方米3元交易费.
2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要.
3.万分之5的印花税.
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样).
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万.
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分.
四说说房产证减名字的事
房产证去个名字，流程和费用是多少?
律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税.父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税.
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%--3%不等.
共分四种情况：
1.购买90平方米以下普通住宅：1%;
2.购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;
3.非购买普通住宅：3%;
4.购买非普通住宅：3%.
以一套60平方米,180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税*少6000元，*多1.8万元.

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zxs374823

房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同.
1, 原有名字的改变.
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可.
2, 房产证名字减少.
原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少.
3, 房产证增加名字.
这种情况就比较多一些.常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证.对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的，才能将对方作为部分产权人加入.
4, 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动.
商品房买卖合同备案,银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意.所以，通常买卖合同备案后,产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更.

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陈勇

你好，在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定.因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的.

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陈经理

你好，在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定.因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的.

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郑小姐

在房产证上加名字，在法律上讲，就是"增加房屋的共有权人".要增加"房屋的共有权"，按照目前的法律规定有三种：
1,房产权赠予
2,房屋买卖
3,析产登记.
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字.下面我们来看看详细说明!
一无贷房产证加妻子,子女,父母名字
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费.顺利的话，大概20天可以拿到房产证.
二有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外.如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用.
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样.
三没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用.
1.每平方米3元交易费.
2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要.
3.万分之5的印花税.
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样).
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万.
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分.
四说说房产证减名字的事
房产证去个名字，流程和费用是多少?
律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税.父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税.
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%--3%不等.
共分四种情况：
1.购买90平方米以下普通住宅：1%;
2.购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;
3.非购买普通住宅：3%;
4.购买非普通住宅：3%.
以一套60平方米,180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税*少6000元，*多1.8万元.

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周女士

房产证增加名字，常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证.对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的，才能将对方作为部分产权人加入.但是你的是经济适用房，要等满5年达到上市交易的条件后通过买卖或赠与的来加名.现在仍然是到房产交易中心去办理.

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李精虹

要看您是刚刚买的房主，还是已经买了再添加的，

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吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
房产证增加名字，常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证.对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的，才能将对方作为部分产权人加入.但是你的是经济适用房，要等满5年达到上市交易的条件后通过买卖或赠与的来加名.现在仍然是到房产交易中心去办理.

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郭生

首先需要问自己是配偶加名，还是非配偶加名，如果是配偶带上房产证,身份证,结婚证就可以办理申请了而且是,但是超出了配偶以外的关系，即使是亲生父母，需要房产证,身份证,户口本 必要时需要一份产权份额公证(公证处办理)而且需要缴纳共同共有人或份额共有人应得份额比例的税费，请知晓.

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杨先生

房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况: 房产证上加名字流程 首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种.其次是,在房产证加名字费用,主要有契税,工本费等. 一,无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易,产权变更窗口办理就可以了.费用大概在150元左右,主要是工本费等. 二,无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税.具体的算法是,评估价剩以契税,再除以3就是应该交的税费.一般估价100万左右的房子,税费在200元左右. 三,加名字所需的证件材料和注意事项 1,所需证件:房产证,户口本,身份证,婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件. 2,注意事项:在到当地交易办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场. 四,有贷房子房产证上加名字流程 1,有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续. 2,如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用.而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元.其它规章步骤则和有房无贷相同.

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萌了个啵

婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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鸡蛋羹

房产证上加名字属于过户行为。需要将房产证、土地证、现房屋所有权人的身份证、户口本、结婚证（未结婚的开具证明）以及需要加上去人的身份证、户口本、结婚证等材料一同到房管局办理过户登记手续并缴纳相应税费。以上的内容请自行核实，期望能够帮到您。

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我不是贱人啊

1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的*更名。
2、赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与*进行。

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王巧涵v

加上你的名字，只用缴纳几十块钱，办理个共有权证，和房主有同样权利。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的*更名。

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