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房产证遗失怎么办?希望给点建议

  • 提问者:小晒
  • 地点: -
  • 浏览次数:1196
  • 提问时间:2018-03-11 13:30:35

已有回答(5条)
  • 一.备件申请
    1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
    2.带上户口簿,你的身份证
    3.填写遗失房地产证的具结书.
    4.带上上述资料到"遗失契证台"办理.
    二.备案查档
    1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
    2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
    三.登报声明
    1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理"遗失权证声明"的登记手续.待"遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.
    四.勘丈入册
    1.由测绘所勘丈,绘图.
    2.档案管理部门负责案件入册.
    五.登记审查核准
    由房管局负责初审,复审,审批.
    六.缮证发证
    若经审批同意补发权证者,经缮证,校对后,向你发领证通知,你就凭"登记收件收据"领证.
    登报等..全部算下来200多元

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  • 房产证不但证明房子是自己的,以及很多其他的作用,房产证是越早办越好

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  • 房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。假如房产证遗失了怎么呢房产证遗失需要进行补办并登记,实际房产证遗失补证登记的程序有这些:
    一、房产证遗失补证申请登记程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图―提交资料―交费领证。
    二、房产证遗失补证登记提交资料:
    1、房屋权属登记申请书(非转移类);
    2、房屋分层分户平面图;
    3、申请补办报告;
    4、申请人身份证件复印件(查验原件);
    5、遗失启示(整张报纸);
    6、档案馆出具的挂失证明;
    7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);
    8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
    9、法人授权委托书、*人身份证件复印件(查验原件)。
    三、补办流程
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
    3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。备注:
    1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
    2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明,抵押权人同意证明文本。
    3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。
    三、收费标准:登记费:10元/证;配图费:20元/证。

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  • 一、办房产证的材料主要包括以下几种:
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修*专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    二、房产证遗失补办流程若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
    3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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  • 丢失房产证后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证的声明。房主再持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体刊登遗失声明。

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