



农民都有土地使用权,的.但是按现在的制度是30年不变,以前还有调地;换地;抽签决定地头的事,现在都改了.
耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
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所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定*,对土地进行的使用。依照物权理论,土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、*的权利,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。
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房产证上土地使用权*划拨的意思是指获得土地使用权的*,一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权,划拨是没有使用年限的。
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按土地使用权剩余使用年限,土地使用权批复的时候都是有实际年限的,按年限摊销。
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