70年产权什么意思？谁说说看？

人约太阳后

50年产权和70年产权的区别是：
1、产权年限不同
2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。
3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准

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不杀你是对你好

不限购的意思就是,只要你有钱爱买几套买几套,但他不是70年产权,他的产权只有40或50年,这种的房子非常适合外地人买!外地人没有5年纳税是买不了70年产权房子的!

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不可触及

70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,70年后产权由国家或相关机构收回。商品房70年是指土地年限，土地使用年限是70年，等70年过后会有有关部门评估，假如评估建筑物还可以继续使用的话，需要缴纳土地出让金，这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的。

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游击神兵

土地是归国家所有的，通常说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年上下。由于使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，*短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，假如开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。70年后，国家有权收回土地移作他用，但应该对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。通常民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权=土地使用权房屋使用权，房屋使用权是的，但土地使用权不同。土地使用权出让的年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。假如产权到期，房主可再次申请土地使用权，则应该依照当时的地价水平，补缴土地出让金。

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蛮舒服的

LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权通常为40年或50年，与通常住宅的70年产权存在一定的差距。loft公寓产权40年不能落户LOFT公寓产权为40年,属于商业地产.LOFT的意思是可以隔层,把隔在上部空间用做储藏间等功能间.

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