房子满五年吗买房的：只用交契税3%其他的都是小钱几千块就够了卖方：未满五年要交营业税和个人所得税我讲的都是比较大的小钱就没有讲都是一样的
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满五只交契税，满五二套要交契税个税不满二要交*契税个税假如关于房子还有要咨询的打我*18813160059
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答：题主好，一手房卖方不需要交契税，买方需要交契税的，买房交的契税是90平以下是1%的契税，90平-140平是1.5%的契税，140平（含140）是3%的契税假如是第二套房子的话无论多大平方都是要交3%的契税
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直接交房管局的契税，交完要持契税完税证明，即契税*到房管局受理窗完税。完税后有房产*给你的，几个工作日后就能领证了。房产与车位是两个不同性质的房产，要分开受理的。车位你要另申请，另交税。
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