划拨土地的房子值钱吗？听说划拨土地的房子不值钱

法国红酒

对于土地而言，一种是划拨，另外一种就是出让。而划拨的土地是不需要交钱的，就是政府出资，*盖一些公益性的房子，但是这种房子是不能进行市场交易的。所以划拨土地的房子是不进行涨价降价的，也就是说这类房子值不值钱和普通商品房的定义不一样。

回复  赞（0）

熊爱香

划拨土地是*年限的，一般为政府用地、学校教育用地是不可售的。而划拨土地的房子，是经县级以上人民政府依法批准后，使用者具有国有土地使用权。但是并不完全具备房子的所有权，也就是说不能够和一般的商品房一样随意过户出让。
这类房子即使过户，也要经过政府审批才可以，故而划拨土地的房子不具备市场交易权利，因而价值方面也不是对等比较的。

回复  赞（0）

芝士蛋糕

划拨是政府出让使用权的一种*，划拨土地的房子有房产证但是没有土地证。这类房子购买以后，一般是不具备升值空间的，因为这类房子的土地产权属于政府，所以说划拨土地的房子不具备升值性。

回复  赞（0）