深圳房租*税是怎么算的？

贫僧洗发用飘柔

个人房屋出租税
所缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税（有些地方还有防洪费），各项税费各地有些差别，一样一样计算下来，公司专业会计都不一定会算，所以了解个人房屋出租税的综合*是多少就行了。房产性质为住宅 综合*6.65%
计算*：月租金*12个月*6.65%=1年应缴纳的税款

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中国好胖子

（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按租金的4%；
　　（2）营业税，按租金的3%；
　　（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；
　　（4）教育附加费，按营业税的3%；
　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（6）印花税，按租金的01%；
　　（7）房屋*管理费，按租金的2%。
　　（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；
　　（2）营业税，按租金的5%；
　　（3）教育附加费，按营业税的3%；
　　（4）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（5）印花税，按租金的01%；
　　（6）房屋*管理费，按租金的2%；
　　（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。
　　（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按（房产原值×70%）的12%，按年度缴纳；
　　（2）营业税，按租金的5%；
　　（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；
　　（4）教育附加费，按营业税的3%；
　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（6）印花税，按租金的01%；
（7）房屋*管理费，按租金的2%。

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