租厂房要不要缴纳房产税?

彭经理

营业税：金额的5% 城建税,教育费附加：分别为营业税款的7%和3% 房产税：金额的12% 土地使用税：土地面积*适用(各地不同) 所得税：若是企业出租，按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租，按金额的2%(各地不同)计算个人所得税.印花税：合同金额的0.1%房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交(就是你公司).

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笑笑

营业税：*金额的5% 城建税,教育费附加：分别为营业税款的7%和3% 房产税：*金额的12% 土地使用税：土地面积*适用*(各地不同) 所得税：若是企业出租，按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租，按*金额的2%(各地不同)计算个人所得税.印花税：合同金额的0.1%房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交(就是你公司).

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王

营业税：*金额的5% 城建税,教育费附加：分别为营业税款的7%和3% 房产税：*金额的12% 土地使用税：土地面积*适用*(各地不同) 所得税：若是企业出租，按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租，按*金额的2%(各地不同)计算个人所得税.印花税：合同金额的0.1%房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交(就是你公司).

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点点滴滴得小回忆

营业税：*金额的5％ 城建税、教育费附加：分别为营业税款的7％和3％ 房产税：*金额的12％ 土地使用税：土地面积×适用*（各地不同） 所得税：若是企业出租，按利润额的25％计算企业所得税；若个人出租，按*金额的2％（各地不同）计算个人所得税。印花税：合同金额的0.1％房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫（由房东交）；如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交（就是你公司）。

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可说可不说

企业出租厂房一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；3、按照房屋*合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的*交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的*交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税*为27%）。5、在签订*合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。

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一人回忆一人城

都不缴纳，有房屋所有人（出租方）缴纳！但若房屋所有人不在本地，或地方税务局为了方便征收，会委托工业企业代扣代缴房产税、土地使用税。依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）第2条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。《国家税务局关于检发的通知》国税地字【1988】第015号文件的规定： 第四条 关于纳税人的确定。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

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