*近张艺谋的集资房闹的沸沸扬扬，集资房是什么意思？

桃子小妹

　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集*建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资，在信贷、建材供应、税费等方面会给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

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瞎子吃虾

　　统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部*、拨款，北京市组织统一建设、管理的，按国家*指标（包括“三材”指标）划拨，由中央单位分配使用的住房。集资房是公司给员工的福利，是福利房。

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六指琴魔

　　是一种福利房，申请者大多都是些经济方面有困难的住户，是经济适用房的一种，产权起初归单位、个人所有，待到一定期限后，可以转到个人名下，拿到房产证后，可以上市自由买卖。

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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府,单位,个人三方面共同承担，通过筹集，建造的房屋.职工个人可按房价全额或部分出资,信贷,建材供应,税费等方面给予部分减免.集资所建住房的权属，按出资比例确定.个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权.

统建住房是由政府建设部门统一建设,统一价格,定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房.

集资建房和统建住房主要区别：一是建设主体不同，集资建房是单位组织建设;统建住房是委托房地产开发企业进行建设.二是土地取得不同，集资建房是利用单位自有土地;统建住房是通过出让取得土地;三是住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本价向职工出售;统建住房是以建房成本价加上土地出让费用,销售税费和3%以下的利润构成.

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