



实际贷款条件有这些:
(一)申请人为单位缴存职工,且户籍所在地为贵阳市;
(二)申请人所购住房为用于自住的贵阳市新建普通商品住房;
(三)申请人须在申请贷款时点前连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
(四)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;
(五)申请人及配偶个人信用良好,逾期记录不得超过累计6期(含)或连续3期(含);
(六)申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款记录且已还清;
(七)符合贵阳市公积金个人住房贷款规定的其他条件。
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有逾期记录公积金贷款买房能申请成功,个人信用报告中截至申请公积金贷款时前两年内个人贷款逾期期数不超过3期(含)、累计逾期总次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人地方原因造成逾期到达的不计算在内。假如你的逾期记录在此范围内,是没有影响的。
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1、个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清;
2、近24个月内存在单张信用卡(单笔个人贷款)连续3期(含)以上或累计6期(含)以上逾期记录的;
3、近5年内因信用不良被追究法律责任的;
4、近3年内使用虚假材料骗提、骗贷住房公积金的。提示:职工在申请贷款的时候会进行审查个人信用记录,假如有以上记录,就不能贷款。其中对信用卡逾期记录系因未缴纳年费所致,且无任何交易记录的,或因助学贷款所致的情形,申请人可提供书面情况说明,并签署按时还款承诺书后,准予贷款。
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