个人房产税是根据个人的房产来进行计算以及征收的. 个人房产税计算方法主要有两种,分别是: 种: 从价计征--按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年. 第二种:从租计征--按房产的租金收入我计算的依据进行征收,其公式为:应纳税额=租金收入*.
征收: 1, 按房产余值计征的也就是从价计征的,年为1.2%.
2, 按房产出租的租金收入计征的也就是从租计征,为12%.但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的征收个人房产税.
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杭州的房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值征税的,称为从价计征,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。
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个人房产税是根据个人的房产来进行计算以及征收的. 个人房产税计算方法主要有两种,分别是: 种: 从价计征--按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年. 第二种:从租计征--按房产的租金收入我计算的依据进行征收,其公式为:应纳税额=租金收入*.
征收: 1, 按房产余值计征的也就是从价计征的,年为1.2%.
2, 按房产出租的租金收入计征的也就是从租计征,为12%.但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的征收个人房产税.
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