谁对商品房收房注意事项比较了解的啊？

张三

验房的时候不能光靠自己验房和收房，房子就像一个新生儿，刚刚出生的时候必须要做一次彻底的体检。我们必须去找一家比较专业的验房公司，这样出的验房报告才会有效呢!说起注意事项来可多了，我说说大伙容易忽略的几点吧！
1、供电
　（1）拉闸断电。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。
　（2）保险插座。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
　（3）卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
　（4）检查开关、插座的牢固程度。
　（5）检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。
　（6）用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
　2、燃气
　（1）厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
　（2）燃气是否畅通。
　3、电讯与线路
　（1）打开*、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
　（2）*线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
　（3）CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
　（4）周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
以上就是针对你问的商品房收房注意事项我所作出的回复，业主们要知道新房验收可不是小事情呢，千万要谨慎哦!在收房的时候会有很多地方有瑕疵的，你一定要有心里准备。大概就是这样的。

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