房产购置税是怎么算的

笑笑

1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收.
2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免.
3.交易手续费：6元/平方米.
4.购买方：契税首套房1.5%.
5.公告费：100元
6.房产登记费(过户费)：180元.

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王

1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收.
2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免.
3.交易手续费：6元/平方米.
4.购买方：契税首套房1.5%.
5.公告费：100元
6.房产登记费(过户费)：180元.

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墨尔本的春天

1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。
2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。
3.交易手续费：6元/平方米。
4.购买方：契税首套房1.5%。
5.公告费：100元
6.房产登记费（过户费）：180元。

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安若奈何

房屋购置税算法：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）；
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元；
6、工本印花税5元 。
注：房产购置包括以下收费：
契税:根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

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享宝来了

首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2%的契税，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。

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