上海二套房认定标准是什么？

半份热度

关键是看你以前买房在银行贷没贷过款，贷过款的话，因为银行系统全国联网的，再买就算二套房，没贷过款就是没有银行记录，就算首套。
目前的规定是和之前卖没卖房没关系。和贷款还清没有也没关系。
总的说：你的情况-----就是你把老家房子卖了再买也算二套房。

回复  赞（0）

不见不散

根据近日上海市颁布的关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知，上海二套房认定严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准。上海第二套房认定标准怎样理解呢？上海第二套房认定标准：下半年，市有关方面将在全市组织开展住房限售政策、差别化住房信贷、税收政策执行情况的检查，重点检查购房资格、“认房认贷”政策执行情况、土地*等税收征管情况，严肃查处提供虚假证明骗取购房资格以及违规发放二套、三套房贷等行为，确保各项政策落到实处。

回复  赞（0）