拥有房产证，是否可以办理土地证？有没有人了解？

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有房产证，没有土地证，有两种可能，一是房地产项目，土地证在发展商手上，你们只办了房产证，二是一些地方在不经土地审批的情况下违规办理了房产证.
如果是后者，需要补办用地审批手续.如果是前者，目前进行的不动产登记，可以记载土地和房产权属.

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飞扬的青春

没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。

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奴妃惑君

假如当初卖主有土地证，可以凭土地证办理过户手续。假如没有土地证，现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。

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杨大哥

办理房产银行按揭有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款的流程是得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

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苏堤春晓

题主好,假如没有土地证是没法办房产证的,有了土地证他们才会给你验收房产的,关于继承过户的事你就不要想了,在你有生之前把这块地皮转让掉,这是办法

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快乐健康

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，*流水证明。

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