母亲死亡,房产证是母亲名字,如何办理房产证过户手续？求大神解答

纯薄荷

种：带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，假如直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%).第二种：凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。假如房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。

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冰雪城堡

需要去公证处，带上你家的户口本，你父亲的死亡证明(街道办事处或者公安局开)，你母亲也要同去。证明你母亲放弃房屋的继承权。然后办理你对房产的继承公证。公证费是房屋价格的2%房产证过户手续费时，地区拆迁价格*房屋面积*2%

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抄袭大作战

依照您现在所面临的问题,主持人认为您在购买二手房过户更名时就可以依照你的需求增加房产证上的姓名,假如已经办好的房产证也需求做公证然后办理相关手续增加房产证上的名字,感谢关注

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久旱逢甘霖

在买房时合同中让你母亲在共有人一栏内签字，就行了，假如这些手续你已经办完了，那么等房产证下来的时候，再到房管局加名。

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