谁晓得外墙缝漏水怎么办

吴梦婷

外墙渗水的原因：外墙渗水建筑物，基本上可分为两类：一类是外墙墙体结构为砖砌体,砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成;另一类是墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂浆批档层外贴饰面墙砖构成.类墙面的渗水原因主要是建筑物使用时间长，因温度变化,不均匀沉降,材料老化等原因使墙面出现了程度不同的裂缝或批荡层空鼓,脱落，雨水通过裂缝或裸露的墙体渗漏到墙体内部.特别是沿海地区雨水较多，风力较大，雨水极易渗漏到室内.
处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10cm宽，露出外墙砖砌体，再用聚合物水泥基防水材料进行修补，然后按原外墙做法，修补归原.如果是涂料或水泥批荡的外墙存在大面积渗水，采取整体修补，即对墙面做整体防水和翻新的处理技术，具体做法是在外墙整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料，然后再在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚约1-1.5mm).采用这个办法不仅能彻底解决了渗水问题，同时将旧楼外墙重新翻新，效果很好.这项施工方法的重点是先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有裂缝先用聚合物水泥基防水材料进行填塞，然后再整面抹平.因聚合物水泥基防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以对原墙面不论是涂刷外墙涂料的墙面还是水刷石墙面，都不用进行凿毛或铲除处理，可以直接在外墙上批荡.

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北京户口

1、拆除渗水部位外墙砖，面积比渗水面积略大；
2、剔除外墙抹灰层；
3、检查墙体的密实度，对薄弱部位(如后补的洞口)进行局部处理；
4、先对外墙面进行清洁及抹灰找平，然后使用涂膜型防水材料进行三遍涂刷，厚度要保证均匀一致，再使用抗裂砂浆重新抹灰，
5、重新粘贴外墙砖，外墙砖一定注意勾缝处理工艺，一定要密实。

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王锐

外墙渗水的原因：外墙渗水建筑物，基本上可分为两类：一类是外墙墙体结构为砖砌体,砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成;另一类是墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂浆批档层外贴饰面墙砖构成.类墙面的渗水原因主要是建筑物使用时间长，因温度变化,不均匀沉降,材料老化等原因使墙面出现了程度不同的裂缝或批荡层空鼓,脱落，雨水通过裂缝或裸露的墙体渗漏到墙体内部.特别是沿海地区雨水较多，风力较大，雨水极易渗漏到室内.
处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10cm宽，露出外墙砖砌体，再用聚合物水泥基防水材料进行修补，然后按原外墙做法，修补归原.如果是涂料或水泥批荡的外墙存在大面积渗水，采取整体修补，即对墙面做整体防水和翻新的处理技术，具体做法是在外墙整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料，然后再在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚约1-1.5mm).采用这个办法不仅能彻底解决了渗水问题，同时将旧楼外墙重新翻新，效果很好.这项施工方法的重点是先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有裂缝先用聚合物水泥基防水材料进行填塞，然后再整面抹平.因聚合物水泥基防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以对原墙面不论是涂刷外墙涂料的墙面还是水刷石墙面，都不用进行凿毛或铲除处理，可以直接在外墙上批荡.

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