有房产证户口落不下怎么办？有没有人了解？

陈经理

当然是有影响的，确切的分为：户口落房子上和名字落房产证上.户口落房子上以后买卖房子很麻烦，如果那个人坚决不迁出，那么房子的交易是很受影响的，因为他还是具有本房屋的居住权的.如果是在产证上，对不起，你买房子他就得跟你分钱了! 当然这些*主要的还是看与当事人关系好不好，不过在中国有句古话：亲兄弟明算账

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胡总

这是法律的空白!
产权交易和户籍管理分属两个部门管理，相互之间没有交集!

产权部门不负责户籍，而户籍管理遵照户籍管理规定.
也就是说：没有法律法规支持"有权产就一定有户籍，有户籍就一定有产权"

所以，就算是起诉，可能也不能完全解决问题.
你还是需要和原户主沟通，这样是*快,*经济的做法.

如果你的上家卖掉房子之后就没有地方落户口，所以不肯迁出户籍，那么你们需要好好商量一下，共同解决问题，这种事情起诉往往不能很快解决问题!

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王锐

新买的房子办了房产证，落户可以从以下几点落：
1,准迁入程序
带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号,出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2,准迁出程序
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;
3,编户号受理
带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;
4,派出所落户
房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成.

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zxs374823

这样的话您就可以直接起诉了.房子都卖了就应该户口页牵走的因为房产证上已经不是你的名字了，你在这的户口应该就失效了

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城市闲人

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，*流水证明。

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本溪水洞

夫妻一方是广州户口，房产证可以落双方名子，结婚之后就是一家庭为单位了，广州户口一个家庭可以在广州购买2住房。

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我要稳稳的幸福

正规抵押房产证办理贷款，需要住房房产证，契税证和土地证，三证齐全。有房产证登记人和配偶一起，持有身份证，户口本。结婚证，收入情况证明和以上三种住房证，一起到银行签字办理贷款申请。

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徐

新买的房子办了房产证，落户可以从以下几点落：
1,准迁入程序
带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号,出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2,准迁出程序
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;
3,编户号受理
带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;
4,派出所落户
房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成.

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