假如是纯公积金贷款，就应该是按首套房来算。假如是组合贷款，由于有商业贷款，商业贷款以实际拥有数量为准，因此组合贷款会按二套房来认定的哦。将首套公积金贷款的房子出售（贷款已还清）再买新房不能算首套，公积金贷款只贷给购房者。
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答：不能，在东莞想公积金贷款，应该买东莞的公积金半年以上才可以申请公积金贷款
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新房是公积金贷款的话首付是40%,商贷的话首付是30%!二手房公积金贷款和新房一样,商贷首付是40%。
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