关于成都户口转房产的问题？有哪些方面需要注意？

蓝色忧郁

有许多需要关注的细节，比如户口等问题，在合同中都需要进行注明，否则日后很可能引发纠纷。假如出现这种情况，需要看《房屋买卖合同》关于不迁走户口假如承担违约责任，可以依照违约情况向原房主主张承担违约责任，必要时可向法院起诉原房产的违约责任。现在应该可以到辖区派出所办理原房主空挂手续，你可以到派出所咨询一下。

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西兰花姑凉

、借款人在抵押房屋时是否属于多次抵押。
二、借款人的房产是否属于住房？是否小于70平方米？审核过程中有没有提供真实的二居证明？发生逾期房产能不能执行（变现）？（此处不讨论房产价值问题）
三、借款人假如已婚是否双方都到场（房产局、公证处）签字？
四、所抵押的房产户口里有没有未成年儿童和老人？
五、关于经济适用房、政府联租房等抵押问题。
六、房子说收就收？到底是谁在收？
七、关于抵押的房产是否在抵押之前已经*给了别人的问题。

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不打针的

成都市个人购房贷款条件：
、有抵押：房产、汽车、门面等抵押贷款。
第二、无抵押：需工作证明、劳动合同、信用报告、身份证、户口本、住址证明。

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心净然凉

住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地*款后，不变更房主姓名就转为商品房。2008年4月11日之前签约的经适房，仍然只能采用过户的*“转商”。看房产性质。虽然当时没有满五年才能上市的规定，有理由相信，交易后的房产性质还是经济适用房。你回家看看房产证，性质一栏是不是还是经济适用房。现在满五年的经适房，交易后确实变为商品房了。各地有各地自己的经转商政策，请咨询当地住建委或房屋中介公司。

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