买入的二手房，上家的户口迁不走怎么办？有哪位能够说说看？

别说话

是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证

回复  赞（0）

善良的技术

非宁波户口在宁波买二手房需要有缴存在宁波的社保一年以上证明，或者一年以上缴在宁波的纳税证明，可以按揭分期用商业贷款或公积金买房，用公积金应该连续缴存一年以上。怎么办理：你要是有以上证明的话，去找一家正规的大一点的中介所，提出你的要求一切都OK了。

回复  赞（0）

海底隧道

买二手房关键的问题就是户口问题，特别是涉及孩子上学问题等，多数学区房一个户口3年内只能一个适龄儿童上学。这个在签订二手房买卖合同时是否有约定关于户口迁出的时间及违约说明。若有约定元房主不将户口迁移，没超过*让其交违约金。没约定，还沟通不成的就只能走法律途径了。

回复  赞（0）