熟悉建面，能算出套内面积吗？哪位了解？

李

所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积.的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，*小的是套内实用面积.
套内使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
(1)套内使用面积为套内卧室,起居室,过道,厨房,卫生间,贮藏间,壁柜等空间面积的总和;
(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
(3)不包括在结构面积只的套内烟囱,通风道,管道井均计入使用面积;
(4)内墙面装饰厚度计入使用面积.
套内建筑面积 ：
商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积,套内墙体面积和阳台建筑面积之和.套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权.
套内建筑面积的计算公式为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套内墙体面积 ：
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积.商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种.商品房套内墙体面积的计算法为：
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积.
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积.
套内阳台建筑面积：
按照<建筑面积计算规则>的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算.
其中：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;
(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;

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蝴蝶少女

成都中房北极星花园户型比较好的有：二居(建面73┫)一居(建面40┫)项目住宅建面49-76平米，建面49-56平米为标准套一，建面60-79平米为套二，户型采光通风。自身商业配套有电影院、KTV、数码电子以及购物商场。期望我的回答能对你有用。

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开发活动

室内装修是按套内面积算的，墙面另算，地板地砖都会按照套内面积算的

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十分尴尬吧

不多，商品房的实际面积与购买面积相差在3%以内，是合符国家规定的。你说的情况是否没有区分套内面积与分摊面积有关。实际要看合同约定。房产证面积包含了公摊面积。期望我的回答能帮助到您！

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茅塞顿开

1.房产证面积（建筑面积）=A+B+CA套内面积；B分摊面积；C阳台面积；2套内面积（实用面积）=A+B+C+DA厨房面积；B厕所面积；C客厅面积；D房间面积

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