你好!我想买没房产证的房屋行吗？需要注意哪些细节

无法防范

题主好，辨认房产证真假的方法为：一摸：真的房产证封皮材质为进口涂塑纸，表面凹凸，质感较强且平整度高，表面不滑。假的房产证印刷质量较差，表面不平整，较光滑。内页用纸上，真房产证纸张光洁、挺括，假房产证纸张手感稀松、柔软。二看团花及建房注册号，真《房屋所有权证》有一团花，该团花立体感强，建房注册号各地不同。三看防伪底纹：真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是*复制的，线条臃肿，或有断线。四看纸张，真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，类似人民币的水印头像;假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些假房产证印上一层白色不透明油墨，冒充水印。期望我的回答可以帮助到你。

回复  赞（0）

鼹鼠的故事

题主好，凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。期望我的回答能对你有用。

回复  赞（0）

城市的房

题主好，是当一次买两间屋,一间屋两个房产证他的总面积是不变的，交税按两个房产证分开交，它所交的税不是要交双倍的。假如你是外地户口，只能买一套，想买，需要再找一个人办过户。假如你是本地户口，算是购买两套房，税方面，套契税1.5%个人税1.5%，第二套契税3%个人税3%。

回复  赞（0）

博学多识

楼主题主好，西安市房产证查询方法有这几种：
1.*查询,拨打房管局热线,把你的房屋坐落*告诉他；
2.携带本人身份证,到房屋所在的区交易中心查询。期望我的回答帮助到你了。

回复  赞（0）