是否两证齐全，产权明晰的房产都可以交易？谁能够说一下？

撇儿片儿的

房产证、土地证两证齐全就能在大部分银行办房屋抵押贷款。交通银行：土地证不是必要条件，只要房屋产权明晰，就可以在我行办理房屋抵押贷款。民生银行：总行规定两证应该齐全才可办理房屋抵押贷款。中国银行：只要产证土地证齐全可以办理抵押贷款。

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抄袭大作战

题主好，二手房协议关注事项为：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人问题）
3、交易房屋是否在租（须关注：买卖不破*）
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口应该迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规（选择全国*的正规品牌中介机构办理，防止黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）期望我的回答可以帮助到你。

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累了倦了碎了

上海浦东买二手房需要关注事项。
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人问题）
3、交易房屋是否在租（须关注：买卖不破*）
4、土地情况是否清晰

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