产权赠予给堂妹可免个人所得税吗？有哪些注意事项

叶欣文

这个很简单，无论是第几套房子，未满五年的情况下都要交营业税，满了五年则无此项税费。另外，若是住房，可免个人所得税，所有两套及以上住房，则无法免个人所得税，免得税费不是很多的，期望我的回答对你有用的。

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比较着急

经济适用房过户程序实际有这些：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。

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木瓜粉花开

办理产权的时候,可以直接办理到你妹妹名下。假如从你的名下再转给你妹妹是不可以免税的,由于你堂妹不属于你的近亲属。

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韩利芳1981

2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳有：营业税
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。契税和印花税
1、契税
2、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。个人所得税
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

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刨个坑

区别是：房产证满五年的普通住宅房产，可以多免一个过户税费：个人所得税，按房产总价的1%征收的。而房产证满二年的，只可免营业税（按房产总价的5.5%收），不能免个人所得税。期望能对你有用。

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郑小姐

您好，的购房优惠政策里并没有对个人所得税有提及!个人所得税是针对卖方的!要征收个人所得税的条件是：房产证未满五年的就一定要征收1%的个人所得税.房产证满五年并是一套物业的可免，如果有两套或以上的，不管是否满五年都要征收个人所得税1%.就你的问题回答是：1,个人所得税是按物业成交总价的1%征收!2,与房屋拥有套数有关，有两套或以上的都需征收个人所得税!

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