



房子如果目前还有贷款没还清,需要到银行开具添加共有人证明(这个模板在房产局可以领到).一般银行不同意去名(相当于去掉一个还款人,这样银行风险会提高).但是加名一般银行都是乐意的,因为对银行来说又多了一份保障.女方如果要求加名的话,可以加,不需要担心太多,我国法律规定房产份额占比不超过20%的共有人不能左右房屋的买卖.
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1,房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,应该提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,房产证加名字手续有这些:
2,房产证加名可分为三种情况:有房无贷,有房有贷以及无血亲关系,无配偶关系的房产证加名情况.
3,带好三证(结婚证,身份证,房产证)正本及复印件.
4,去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理.
5,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细有这些:80元工本费,25元地籍图费,5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.
6,新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
7,有房有贷先去银行办理抵押变更手续(实际事宜请各银行).
8,办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元.
9,其他步骤同"有房无贷".
10,假如还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,由于那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,由于那将视为房屋买卖.期望我的回答能帮到您
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1、房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,应该提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,房产证加名字手续有这些:
2、房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。
3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
4、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
5、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细有这些:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
6、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
7、有房有贷先去银行办理抵押变更手续(实际事宜请咨询各银行)。
8、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
9、其他步骤同“有房无贷”。
10、假如还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,由于那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,由于那将视为房屋买卖。期望我的回答能帮到您
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房产证上加名字需要收费吗?答:
1、夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场依照产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。
2、父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费。
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要看房产证上有没有女方名字,还有这套房子女方有没有付出
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题主好:按新婚姻法,婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,假如写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。期望我的回答对您有用。
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如果已经结婚是可以的.
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您好!大理创想装饰很高兴为您解答:
关于房产证上加女方名字,肯定是可以的.如果你已经结婚,可以用结婚证去房交易中心去加名.如果你们没有结婚,就只有写一份房产赠送书,再到公证处去公证.然后带上房产证,赠送书,公证书,双方身份证原件,一同去办理.其它需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.
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