



题主好,房产交易程序有这些:
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口应该迁出)
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口应该迁出)
5、买方全款付清给卖方
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题主好,以下是房屋漏水不交物业费可以吗的查询要交物业费,房屋漏水可以有物业报房屋维修*进行维修,假如还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法,假如物业不作为,你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉,前提是你按时交了物业费。期望我的回答,对你有用。
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题主好,物业费是按照房屋面积来收的,就是每平米每月几块钱,每楼层标准都一样。
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