我是个体户没有单位，买房是否可以办理公积金贷款？需要什么***

李春泉

公积金贷款需要满足的条件是连续缴满半年以上，且半年以上，城镇户口，如果想办理公积金贷款可以先找个代缴公司帮你代缴，一般做贷款的担保公司会提供这种，每月几百块钱，缴满半年你就可以用了，贷完款停缴也不影响

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汉江钓客18

个体户如在近5年内，有*36个月的税单是可以办理贷款与购买房子的！但在过户的时候房管会发函到地税局，需要地税局回函后才可以过户的。详情可以加微信413234506

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我吼啊吼

以下是个体户办房贷的方法查询个体户贷款买房方法：
1、在当地有常住户口或有效居住证明;
2、有按时足额还款的能力;
3、有合法的购房合同/协议;
4、具有一定比例的首付款;
5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;
6、贷款机构要求满足的其他条件。期望我的回答能帮助到你

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哥哥个很好

答：个体户如在近5年内，有*36个月的税单是可以办理贷款与购买房子的！但在过户的时候房管会发函到地税局，需要地税局回函后才可以过户的。详情可以加微信413234506

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其你吧

住房公积金新政策9大变化
1、住房公积金提取范围扩大满足以下条件的购买者均可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还住房贷款本息;无房职工支付自住住房租金的。
2、四种情况下可提取配偶的住房公积金购买、建造、大修、装修自住住房;偿还住房贷款本息的;无房职工支付自住住房租金的;支付自住住房物业费。
3、个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金在现在实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。“除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。”
4、缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
5、缩减公积金管理委员会行政机关人数调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
6、简化单位证明送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
7、缩短提取和贷款审批时限贷款审批时限由15日缩短为10日。
8、单位不缴、少缴公积金将受罚单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正;逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。违法行为在两年内未被发现，也未被举报投诉的，住房公积金管理中心不再给予行政处罚。
9、骗贷住房公积金处3倍罚款以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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草上飞

北京从今天起实施新的住房公积金政策，有条件的单位可以按照双方自愿的原则，为实际工作不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金。个体户也可缴住房公积金报道说，《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款办法》及《关于实施〈北京住房公积金贷款办法〉有关问题的通知》将于4月1日实施。新老职工都可缴公积金在缴存方面，新规定明确，有条件的单位可以按照双方自愿的原则，为实际工作不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金。而之前只有与单位签有正式劳动合同或在单位实际工作时间超过六个月的职工，才能建立住房公积金。新规定还要求，以1993年以前标准价优惠办法购房的职工夫妇双方，符合以下两种情形的，单位应为其建立住房公积金：夫妻双方工龄之和满65年且在职的，从夫妻工龄和满65年第二个月起建立住房公积金；按标准价优惠办法购房的职工夫妻双方，补交房价款后，可按照相关规定，申请建立住房公积金。内退缴存额可以降低新规定次明确指出，个体工商户、自由职业者可以申请缴存住房公积金。并规定，职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变。当遇到下岗、内退等类似情况，职工工资扣除住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到下岗职工基本生活费为限。单位住房公积金月缴存额不变。

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