办理房产证本人不再时需要那些资料，为啥呢？有哪些注意事项

R-王王京

1、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，由此看来农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
2、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
3、提供资料本人户口本，身份证;建房申请期望我的回答能帮到您

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孤树暖痕

公证书应该是由本人到场签名的，就算他们去做了公证，也是假的，这是违法的，你可以起诉他们。

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不触忧伤感

房产证一定要收房后才能办理。办理商品房的房产证时，需要提交下列资料：商品房买卖合同；销售证；购房*原件；契证；税单；本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶身份证件；有效婚姻问题证明等

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南方的岸

不能拿着别人的房产证贷款，办理房产证抵押贷款，需要房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，收入情况证明，*流水证明，一起到本地银行咨询办理抵押贷款。

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目的港

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

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