没有土地使用证的房子能买吗？需要关注哪些点

执笔写浪漫

可以过户，房产证拿到手的前提是开发商的五证全部都已经齐全了，土地证证明的是你对这块土地的使用权没有所有权，房产证意味着你买的是这套房子，对房子已经有了处置权，可以进行交易。土地证等买房买到房子之后就可以拿着买房子时候的契税票去办理《土地使用证》

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清水寒木

题主好，购买自建房屋是不可以使用房屋本身贷款的。买别人拆迁户的还建楼不可以办理按揭贷款，应该一次性付款，同时提醒业主，购买此类房子没有土地使用证，也不能过户。期望我的回答对你有用。

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弟弟辛苦了

题主好，没有土地使用证的房子能买，由于：
1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！
2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不过《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。
3、实际你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。期望对你有用。

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