亚运源筑的在售房子都是没有个人产权的吗？使用期限只有35年？谁能说说看？

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
重要,只有土地使用权年限的规定,没有房屋使用权年限的规定.土地是国家的,我国土地只有国有土地和集体土地2种情形,土地不可归个人,所以有土地使用权年限的说法.居民用地期限长是70,房屋你的,有产权证,这个没有使用期限.第二,房随地走,也就是说土地使用权到期了,房屋也归土地的者,也就是归国家,从这个角度说,房屋又有了使用期限.第三,国家正在就居民用地70年到期后如何处理制作具体规定,目前尚未出台,一种说法是,70年到后,可以续展.

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不会说点废话

1．商业用房的土地使用年限是40年，综合用地是50年。2．用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。3．40年是用地期限，同房子没有关系，房子产权是的所有权。
4.住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有实际说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，怎样要看届时的实际政策了。

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北宋士大夫

题主好，房子是商品，只要你出资买下，缴纳税费，办理完毕房产证明。无论是哪个国家，住房产权永远是你的。中国也一样，住房产权没有期限，都是永远归你。有期限的是该住房所属土地使用权年限，中国商品房是70年，商住房50年，商业房40年。

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海底隧道

七十年后房子还属于你，并且长期所有；只是房子所占的土地使用期限到了，按法理推断会自动续期，不需担心~

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爱妃你好

商住两用就看产证上是不是住宅性质：住宅性质就可以落户，包括：公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房
1、新工房2等；非住宅性质不可落户。《顺便提醒你:商住两用40年产权多数都是办公性质》如是办公性质就进不了户口，进不了户口那小孩上学也自然成问题。40年产权或70年产权以后：中国土地是国有制，也就是说70年以后指的是土地使用权限。房屋本身是权利的，但由于土地有使用期限到期后国家一定会有相应的政策。现在还有没出台。三种情况：1，国家收回2，自己交点土地出让金，继续是您的房子3，国家给您找个别的地方让你把这个房子给国家期望可以对你有用

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