购买了一套五证不全的房子，现在想退房怎么办？谁能够说说看？

滴答滴答滴

买房更名是指：卖方已经在某一手盘买了房子并且做了按揭贷款，不过房产证还没有办下了，这个时候卖方由于某种原因现在想卖房子，不过还没有拿到房产证，现在只有他跟开发商签订的房屋买卖合同，按照常理来说没有房产证的房子是不能上市交易的，不过这个卖方呢可以找开发商将他跟开发商签署的房屋买卖合同里面的名字改成你的名字大约就是这样的；不能办贷块原因：买房已经用此房屋做了房屋按揭贷款，他应该要用你的房款还了银行的贷款，才能办理更名，这种房子要求应该全款。这种房子的买卖风险：买方：有可能你交了全款不过房子还是卖方的，出现纠纷的概率极高，而且纠纷一时半会是很难解决的，往往需要对薄公堂，建议不要买！卖方：房子做完更名结果买房没有付款，自己还要还贷款！

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六眼

1、假如只有和开发商当时的合同，没有房管局的备案合同那么办房产证的可能性很小至少还要等很久
2、这个房子可能是违建或手续不全
3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的实际情况后再决定应该怎么进行下一步的工作
4、假如房屋的产权有问题，建议跟其他居民一起通过法律渠道解决

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y-吴丽

买了房子，交了首付，就可以办预售证，有预售证才可以到房管局查到自己买的房子哦！

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