只有房产证没有土地证行吗？需要关注哪些点

股市大怒

小产权房屋抵押贷款是不行的，由于房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

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你扫感觉啊

题主好，你要识别两者的关系。假如你打算买个房子,是个规化的小区,不过房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。假如说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。期望我的回答对你有用。

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豪斯多夫维

假如你是打算用房子做抵押，贷款*的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的

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