房产证加名字，要怎样加？需要有什么条件吗？希望给点建议

琳妹纸Lin

婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，假如房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的*，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用*，买卖双方身份证，购房*，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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沙漠海s

房产证上加名字需要收费吗？答：
1、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场依照产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
2、父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

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冬菇滑鸡

购房合同没你的名字，办理房产证时就不能加你的名字。要加名字，应该更名，在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了，相当于买卖商品房。

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