怎样确认土地使用权？求告知

京福高速

土地证是确认土地使用权的凭证。假如你有土地证，并且土地使用证上附图中包括你所说的地块面积，那么基本可以认定这块地是你们村的。。不过，问题是县国土局有个国土资源信息管理系统，它里面是如何确界的，这个你需要去县国土局查一下。

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花开不败

题主好，首先土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，持被抵押的土地的使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记。抵押登记申请经审查，符合规定要求的，准予登记，土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上进行注册登记。同时在抵押人的土地使用证内进行记录，并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》，土地使用权抵押权正式生效。期望我的回答能够帮助到你哦。

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红烧豆腐

题主好，为您解答！应该在签订正式合同，并取得土地使用权证后，再确认为无形资产，并于确认的档期依照使用年限计提无形资产摊销。

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旧事酒浓

依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

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你的鬼话

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。由此看来应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但依照物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，不用担心该车位使用年限问题。

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