小产权房有两证吗？有哪位晓得？

干戈扰攘

据我了解西安小产权房是没有房产证，小产权房应该是不能落户的，据了解，在办理落户手续的时候，派出所会要求出具房产证或房产证复印件，小产权房是没有房产证的，也就不能落户。

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回忆另存为

可以买，但你要承担风险：将来宅基地被占，你不会有补偿；政府也不会保护此种行为；国家正在清理小产权房等等。小产房虽然便宜，不过不合法，劝你不要买，说不定会钱财两空，小产权房子永远拿不上房产证，有时违法的会被扒掉，还拿不上赔款。期望我的回答能帮助到你！

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没地方感觉

*起码会有房屋产权证，另外一份是土地证，这个可有可无，由于在办理房屋产权证的时候就要有这份土地证了，您有房屋产权证也就可以证明您的房子是合法的了

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弘法大师

小产权的房子是没有产权证的，这种房子不要买,现在国家法律中没有明确的条款保证小产权房的权益。由于小产权房并非由国家所颁发，小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。

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傻点撒

小产权房没有房产证由于小产权房并非由国家所颁发，小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。那要看你的房产证的颜色了，假如是红色的，就是大产权房，假如是绿色的，就是小产权房，另外，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。

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