没有房产证的房子能贷款吗？利率多少

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
据了解，没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房.根据相关规定，小产权房是不能办贷款的.在办贷款的过程中，房屋产权证是房贷的必须要的东西，没有房产证，就不能办贷款.
目前，我国正在出台相关政策严查小产权房.劝大家不要因为小产权房便宜就购买，一来小产权房不能抵押贷款也不能上市面交易，二来小产权房一旦被查出，还有可能给购买者带来很大的经济损失.
还有一种情况就是拆迁安置房，拆迁补偿安置的房屋一般是经济适用住房，一般在5年是不得转让的.如果由开发商直接卖给你，来代替对被拆迁户的补偿，那么还要看这房的性质等.如果是商品房楼，那么可能可以办成.当然这样的房屋
原则上被拆迁人是可以按揭的，且按揭利率还很优惠.但其他人按揭利率就高了.

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郭生

可以申请"一站式"住房公积金贷款，即在买卖的过程中申请住房公积金贷款.
1,首先请到房产事务有限公司出具"二手房"贷款业务单.
2,带单,卖方的房屋产权证(或复印件),贷款人的婚姻情况证明,身份证,户口本等管理部申请住房公积金贷款.
3,带相关资料到XX公司盖章,办理过户公证等.
4,到我管理部签订借款合同并公证.

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郁达夫故居

答：首先得确定之前的业主卖这个房子是没有房产证公证过来的，还是有房产证公证过来的。没有房产证的房子购买风险系数很大。

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不吵不闹

集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。

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人生几何

没有房产证的房子是没有权益保障的，牵扯到买卖纠纷问题。

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