期房产权证一般要多久拿到手？麻烦具体说一下。

末法时代

等房地产开发商把房产大证办好之后住户才能办理分户的房产证。要是按揭贷款的话办好房产证后你还拿不到手，你的房产证要抵押到银行，当然银行是不会保存你的房产证的你的房产证还是保管在所属的房管局里，等你房贷还完后去银行办理下手续拿着银行给你的手续去房管局把你的房产证领出来就行了。您办完过户手续7天之内就能拿到产权证，（银行给您一部分房款，您交齐其余部分，就可以拿到产权了），不过您可以依照您的情况选择还款期！（期望能对你有用！望采纳！谢谢！）

回复  赞（0）

法国大革命

房屋产权以产权证登记为准，写了你婶婶的名字要变更为你们的名字需按二手房赠与或买卖交税费后办过户。双方带上产权证、身份证、买卖合同或赠与协议等，去房产交易中心登记、评估、公证等相关窗口办理。

回复  赞（0）

风的速度快

你好买房要关注很多问题。首先签约时应关注的事项：
1、楼层描述说明
2、保证多久产权证到手
3、所有涉及到的证件复印附上
4、签字人委托书正本副本
5、查《商品房销售管理办法》
6、要求查附上面积测定证明
7、会所同时使用。否则罚款；
8、大堂规格
9、广告做附件
10、审查开发商的资质、销售资格
11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待，
12、假如打算采用向银行贷款按揭的*购买期房，应当考量到贷款不成的情况，由于银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。由此看来事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除，可以省去很多麻烦，购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力。

回复  赞（0）

塞德里克

二手房交易中存在不少陷阱，在购房过程中吃亏的购买者也不少。首先，切实查明产权问题。在二手房交易中，产权证是*重要的，法律主要是对有合法产权的房屋进行保护。由此看来购买二手房时，一定要清楚房屋的产权归属，凡是产权有纠纷的，或是产权不清及无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。另外，要特别关注产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。其次，现场实地详细考察房屋结构。二手房结构往往比较复杂，有些房子经多次改造后，结构可能较差。由此看来购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致，更要现场了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成的主体结构损坏隐患等情况。三是多方打听卖房原因。认真听取、客观了解所卖房屋周围邻居对该房其他相关情况的介绍。如该房出卖的真正原因、水电煤气供暖或其他公共设施是否欠账、是否由于违章装修改建而存在种种隐患等，以免入住后再生枝节。四是亲自办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的。五是预先办理二手房抵押贷款审批手续。买卖双方在交易前，能预先向申请贷款的银行咨询并递交申请贷款所需详细、真实的资料。房龄较老、申请人资信不高、申请资料不全等原因都会造成买方不能足额贷款。

回复  赞（0）