按揭房是可以加名字的，房产证没下来的情况，需要找开发商。房产证下来了，就直接找房管局，所需准备的资料就是身份证、户口簿、结婚证即可。
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可以的，假如没有备案可以撤网签，银行回购，备案了就只能等房产证下来了
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一套房子只能办一个房产证。由于办两个或儿个证不就乱了吗。
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