买房有土地使用证吗？麻烦详细说一下。

爱晒太阳的风

就是判定你的这个（房产或住宅）项目是否拥有合法的土地使用权。验收通过后会颁发：土地使用证

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贫民窟吗

题主好，买房子需要看以下5个证件：
1、建设用地规划许可证，
2、建设工程规划许可证，
3、建设工程开工证，
4、国有土地使用证，
5、商品房预售许可证，以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

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雅芳的歌

题主好，买房签订合同要关注一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。期望我的回答能够帮助到您。

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仙女鲶

题主好，买房签订合同要关注五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。期望我的回答能够帮助到您。

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