自建房办房产证需要什么手续？谁知道？

回忆另存为

题主好，房产按揭过户的流程有这些：提供证据有这些：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。①买卖方夫妻双方应该到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件*。②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。交费情况：①普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。②商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。③房改房过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办（地税、契税）。乡镇、农村集体土地房屋办理情况：①应该是有房屋所有权，集体地使用证②买卖双方应该是同一村村民，（户口应该在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。

回复  赞（0）

类似的积分

基本需要以下手续：
1、自建房的准建证；
2、自建房的土地证；
3、本人身份证和户口簿；
4、假如可以办理，还要缴纳契税和印花税；实际操作还需咨询地方房管局或者国土局。

回复  赞（0）

神风怪盗

农村自建房的房产证需到高坪区建设局建管科去办理（建设局在和平桥那里）。办理需要的资料有：
1、自建房的准建证。
2、自建房的土地证。
3、本人身份证和户口簿。
4、还要缴纳契税和印花税。

回复  赞（0）