商住楼使用年限是多久？有没有网友晓得？

良心呢

我公司拟开发建设的东湖明珠商住楼工程项目,土地已取得土地使用权证,现在正在进行...投标单位应该在2011年8月29日上午11时30分以前提交规划设计方案,并将该项目的综合..

回复  赞（0）

我在南极钓企鹅

依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：商住楼产权土地使用权出让年限按下列用途确定：一)居住用地七十年;二)工业用地五十年;三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;四)商业、旅游、娱乐用地四十年;五)综合或者其他用地五十年。

回复  赞（0）

好的啊

我国实行的是房屋设计使用年限制度，通常的砖混结构房屋，设计使用年限是五十年，达到使用年限应作为危房处理。
另外，土地使用也是有年限限制的，通常的土地使用年限是五十年，农村地区有七十年的，超过法定使用年限国家（或集体）有权收回土地使用权。

回复  赞（0）

燃烧的心脏

依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：商住楼产权土地使用权出让年限按下列用途确定：一)居住用地七十年;二)工业用地五十年;三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;四)商业、旅游、娱乐用地四十年;五)综合或者其他用地五十年。期望我的回答可以帮助到您。

回复  赞（0）

余安盈ann

我准备买一套商住楼,是属于商住两用的商品房,不是商业店面,使用年限是50年的,可以用公积金贷款吗我了解到买商住楼出了很多新规定,比如只能贷款10年

回复  赞（0）