个人出售住房涉及哪些税？有人知道吗？

时代光华

1%个人所得税和差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。一套住房应该满五年出售,才能免个人所得税。可以以契税*时间为起始时间，在本市住房提供证明，过户交易免20％税费。

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有这句话不

《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定：为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所交纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。期望我的回答对你有用！

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黄小豆吖

答：可以考量以公司的名义购买住房，以公司的名义购买住房不受限购政策限制。不过出售的时候会涉及土地*。

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只看你一眼

贵州二手房交易税费：卖方应承担的税收和费用印花税：成交价×0.05%（暂免征收）营业税：购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收―营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。现在朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；免税条件：
1、自有一套住房且居住五年以上免征个人所得税；
2、对出售自有住房与购买价无差额的，可依照原购买房产*免除征收。

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