



按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地的承包*有两种,即“家庭承包*”和“其他承包*”。农村土地流转的*按第三十二条规定的“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他*流转。”有上述五种流转*。
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1.宅基地的所有权属于村集体,村民个人只有使用权.
2.村民个人户籍迁出本村,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。3,法律上会支持遗嘱,实际怎么处理,双方可以协商由你叔给你爸作适当补偿.
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依照《农村土地承包法》第37条的规定,土地经营权采取出租*流转的,当事人双方应当签订书面合同,并报发包方备案。土地承包经营权承包人可以自己决定在国家规定的流转*中采取何种*进行流转。土地经营权的出租合同的写法,应按照《农村土地承包法》第37条规定的条款进行签订。你可按照该条款的规定进行书写即可。你可以参照以上的农村土地*程序。
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